Grundstück

Sobald der erste Schnee fällt, kommt die Frage auf, wer für die Beräumung der Gehwege und Straßen zuständig ist. Auch der Gesetzgeber hat sich hierüber ausführliche Gedanken gemacht und diesen Sachverhalt sehr verständlich in einigen Gesetzgebungen geklärt. Wer hat die Räum- und Streupflicht? So sind für Gehwege die Eigentümer der Anliegergrundstücke für das Bestreuen und Räumen der Gehwege verantwortlich. Handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches auf dem anliegenden Grundstück … Weiterlesen

Natürlich steht bei einem Wintergarten der Luxus bzw. der spezielle Komfort im Vordergrund. Dennoch ist dies nicht der einzige Aspekt, der zu beachten ist. Die Wertsteigerung ist in vielen Fällen nicht unerheblich und führt dazu, dass Sie ihre Immobilie an einem späteren Zeitpunkt zu einem höheren Preis vermieten oder verkaufen können. Eine Aufwertung, die sich optisch, funktionell als auch finanziell für Sie bezahlt macht. Der Neubau und Anbau des Wintergartens … Weiterlesen

Sie wollen ein Haus bauen und haben ein Grundstück gefunden, das sich in Ihren Augen perfekt für Ihr Traumhaus eignet? Dann sollten Sie sich vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag dennoch über diverse Punkte gründlich informieren, denn sonst kann der Traum schnell zu einem Alptraum werden. Allgemeine Hinweise zum Grundstückskauf Natürlich müssen Sie sich das Grundstück selbst ansehen. Kaufen Sie niemals im Internet oder per Anzeige ein Grundstück, ohne es … Weiterlesen

Das Haus ist fertig gestellt worden, die Inneneinrichtung ist soweit bestellt oder die einzelnen Möbelstücke stehen sogar schon an den richtigen Plätzen. Was den Hausbesitzern nun noch Sorgen macht, sind die nicht begrünten Gartenflächen. Das Herzstück jeden Gartens ist ein gut gepflegter Rasen. Rasenflächen müssen im Alltag einiges aushalten. Sie sind nicht nur den Witterungsbedingungen in Form von starker Sonneneinstrahlung im Sommer und Frost im Winter ausgesetzt, sondern auch menschlichen … Weiterlesen

Die Zierde eines jeden Hauses ist der Garten. Doch vor allem bei einem Neubau macht die Garten-Fläche zunächst keinen sehr schönen Eindruck. Meistens sind dort noch der Schutt und die Erde, die von den Bauarbeiten übrig blieben, zu sehen und das zuklünftige Gartenparadies gleicht einer Schutthalde. Nun einfach draufloszuplanzen ist keine gute Idee. Ein Garten sollte gut geplant sein. Diese Planung vorzunehmen ist auch nicht besonders schwer, macht dafür aber … Weiterlesen

Denken Sie darüber nach, sich einen Swimming-Pool in den Garten zu bauen? Nichts ist schließlich schöner, als bei heißen Temperaturen ins kühle Nass zu springen. Doch häufig verlässt der ambitionierte Schwimmer den Pool mit geröteten, tränenden Augen. Grund: Die zahlreichen Chemikalien, mit denen ein herkömmlicher Pool sauber gehalten wird. Besonders Kinder leiden oftmals unter der Chemie. Es gibt eine Alternative, die Badespaß bietet und dabei auf Chemie gänzlich verzichtet: Der … Weiterlesen

Neigt sich der sonnige, farbenfrohe und warme Sommer dem Ende, lässt der frostige Winter nicht lange auf sich warten. Ein Garten samt Pflanzen sowie Einrichtung wird in der Regel winterfest gemacht und in der kalten und ruhenden Jahreszeit kaum genutzt. Doch können Sie auch im eisigen Winter aus Ihrem Garten ein Paradies erschaffen und unter freiem Himmel in einem heißen Outdoorwhirlpool entspannen oder in einem Wintergarten eine tropische Oase gestalten. … Weiterlesen

Der jetzige Kaufpreis und die Wertsteigerung bei Immobilie hängt zum Teil von dem Zustand und der zugehörigen Ausstattung ab. Doch am meisten hängt der Preis und die Wertentwicklung von der jeweiligen Region ab. Für das richtige Einschätzen der Makrolage sind eine große Menge verschiedene Informationen nötig. Diese müssen gesammelt und richtig bewertet werden. Das übersteigt meistens das Wissen und die Möglichkeiten des Normalbügers. Deshalb ist es ratsam diese Arbeit einen … Weiterlesen

Der Plan für den Garten steht. Nun können Sie mit der Anlage beginnen. Falls Zeit oder Geld fehlt, um den ganzen Garten auf einmal anzulegen, kann diese Arbeit auch schrittweise verrichtet werden. Hierbei ist aber unbedingt darauf zu achten, dass mit den hinteren, schwer zugänglichen Abschnitten des Gartens begonnen wird, damit man bei späteren Arbeitsschritten nicht durch fertige Beete oder ähnliches laufen muss. Mitunter besteht die Notwendigkeit, schweres Baumaterial an … Weiterlesen

Das ist der Traum eines jeden Hausbesitzers: Ein eigener Swimming-Pool im Garten. Wenn es im Sommer richtig heiß wird, muss nicht erst zum öffentlichen Bad gefahren werden, sondern man springt einfach in das eigene Schwimmbecken, das man auch mit niemandem teilen muss. Snacks sind im eigenen Kühlschrank und müssen nicht zu überteuerten Preisen gekauft werden. Und der Weg nach Hause ist ebenfalls nicht weit. Auch für Kinder ist ein eigener … Weiterlesen

Das entspannte Grillen mit Freunden oder der Familie kann sich schnell zum rechtlichen Minenfeld entwickeln, wenn sich die Nachbarn beschweren. Problematisch sind insbesondere die Rauchbildung, der Geruch und der Lärm, der sich durch die Dynamik beim gemeinsamen Grillen gerne mal entwickelt. Tipps zum entspannten Grillen sind deswegen wichtig, damit man auch lange Freude am gemeinsamen Essen behält. Wie sieht die Rechtslage aus? Lediglich in NRW und Brandenburg gibt es konkrete … Weiterlesen

Rasen und Bäume sind Grundelemente eines jeden Gartens. Wir geben Ihnen hier einige Tipps, wie Sie diese beiden Pflanzen am besten zum Wachsen bringen. Die beste Jahreszeit zum Rasenpflanzen ist zwischen April und September (es sollte mindestens 10°C Außentemperatur herrschen). Da Sie den Boden bereits von Wurzeln und Steinen gereinigt haben, bringen Sie nun gleich die Samen mit einem Streuwagen oder der Hand auf. Ein Streuwagen verteilt die Samen gleichmäßiger, … Weiterlesen

Bei der Mirkolage muss man herausfinden, welche Lage für einen ideal ist. Dies ist von den ganz persönlichen Bedürfnissen abhängig. Eine ältere Person möchte beispielsweise in einem ganz anderen Umfeld wohnen wie eine jünger Person. Eine Familie möchte eher ein Haus nahe an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen. Ein Single wird lieber in einer Wohnung in einer großen Stadt wohnen wollen. Mit folgender Liste finden Sie ihre perfekte Mikrolage: Möchte ich … Weiterlesen

Ein Spielplatz im eigenen Garten hat viele Vorteile. Für Eltern von kleineren Kindern ist es gut zu wissen, wo ihr Kind spielt, mit wem und auch mit welchen Spielgeräten. Die Aufsicht zu gewährleisten wird im eigenen Garten, der optimal am Wohngebäude angelegt ist, am leichtesten. Hier hat man immer sein Kind im Blickfeld, wenn man aus dem Fenster schaut oder im Garten beschäftigt ist. Diese Nähe sichert ein rasches Eingreifen … Weiterlesen

Beim Immobilienkauf gibt es genau drei wichtige Entscheidungskriterien: Die Lage, die Lage und nochmal die Lage. Doch was hilft dieses einfache Wissen? Natürlich nichts. Den man muss erst einmal wissen was eine gute Lage ist. Gibt es genaue Kriterien? Woher weiß man das die Lage wirklich gut ist? Fakt ist: In einer Region mit hohem Wohlstand sind die Preise für Immobilien höher. Besonders wirtschaftlich starke Gebiete und begehrte Touristenorte, sind eine gute … Weiterlesen

Das eigene Haus auf fremden Boden bauen. Möglich macht es das Erbbaurecht, auch bekannt als Erbpacht. Der Interessent pachtet dabei ein Grundstück und baut auf diesem seine Immobilie. Das Erbbaurecht gilt normalerweise für 50 – 100 Jahre. Es wird in das Grundbuch eingetragen und kann verkauft und auch vererbt werden. Der Erbbaurechtsvertrag muss von einem Notar bekundet werden und wird auch noch in einem eigen dafür angelegten Erbbaugrundbuch festgehalten. Bei … Weiterlesen

In Ballungsgebieten sind die Grundstückpreise sehr hoch. Es kann sogar passieren, dass ein Grundstück in einem Ballungsgebiet mehr kostet, als das Haus. Grundstücke in ländlichen Gebieten sind deutlich günstiger und auch um einiges leichter zu finden. Doch sie haben auch erhebliche Nachteile. Sie haben oft keine ausreichende Infrastruktur und die Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten sind lang. Bevor man ein ländliches Grundstück kauft muss immer beachtet werden, ob … Weiterlesen